Casă de vânzare la cheie - Călimănești, , teren 1000 MP

RSA Estate vă prezintă o proprietate completă de vânzare în Călimănești , cu un teren generos de 1000 mp, ideală pentru cei care caută liniște, confort și spațiu.

Situată la doar 4 km de stațiunea Călimănești-Căciulata și la 17 km de Râmnicu Vâlcea, această casă este o alegere ideală atât pentru locuit permanent, cât și ca reședință de vacanță. Zona este foarte liniștită, cu priveliști superbe asupra dealurilor din jur. Proprietatea beneficiază de o curte mare, complet amenajată, cu alei pavate, spațiu verde, foișor, balansoar, o magazie pentru depozitare și zone de relaxare – un adevărat colț de rai pentru cine își dorește intimitate și natură.

Casa este construită din cărămidă Porotherm, și are o suprafață utilă de 167 mp, distribuită pe parter și etaj, plus un pod spațios pentru depozitare. Amprenta la sol este de 140 mp. La parter se găsește un living generos, o bucătărie modernă complet mobilată și utilată, o baie, un hol de acces, camera tehnică și garajul, care este integrat în construcție și prevăzut cu ușă automată, acționată din telecomandă. Etajul oferă trei dormitoare luminoase, fiecare cu ieșire pe balcon si doua băi -una situată pe hol, accesibila pentru toate camerele , iar cealaltă se afla în interiorul unuia dintre dormitoare, oferind intimitate și confort. În total, locuința dispune de trei băi. La intrarea din spate a casei se află o verandă închisă (tip „garden room”), ideală pentru relaxare sau pentru a lua masa în orice anotimp – spațiu în care este deja instalat un aragaz pentru gătit și o zonă de luat masa.
Casa se vinde la cheie, mobilată și utilată exact cum se vede în fotografii.

Pe partea de utilități, proprietatea are absolut tot ce este necesar: apă curentă, curent electric, gaz, internet. În plus, există o fântână proprie funcțională, ceea ce reprezintă un mare avantaj în perioadele de secetă sau pentru irigații. Momentan casa este dotată cu fosă septică, însă canalizarea urmează să fie racordată în zonă în câteva luni. În ceea ce privește încălzirea, există două centrale: una pe gaz și una pe lemne, iar pentru un confort termic optim, parterul beneficiază de încălzire în pardoseală, în timp ce etajul este prevăzut cu calorifere, asigurând căldură eficientă în toată casa.

Un alt avantaj major al acestei proprietăți este faptul că dispune de panouri fotovoltaice cu o capacitate de 5kW, deja montate pe acoperișul casei. Acestea contribuie semnificativ la eficiența energetică a locuinței și la reducerea costurilor lunare, fără a fi condiționate de programe precum Casa Verde. În plus, proprietatea este supravegheată cu sistem video, iar accesul în curte se face prin poartă automată acționată cu telecomandă.

Pe lângă zona verde frumos întreținută și locurile pavate , în curte vei găsi un foișor amenajat, un balansoar, o magazie spațioasă și un spațiu destinat relaxării în aer liber sau organizării meselor în familie.

Această casă este ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și confort într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș și stațiune. De asemenea, se pretează excelent pentru investiție turistică, având în vedere apropierea de Călimănești-Căciulata, o zonă extrem de căutată de turiști pe tot parcursul anului.

Din motive de intimitate, fotografiile cu interiorul camerelor nu sunt publice. Imagini suplimentare pot fi oferite la cerere, persoanelor interesate.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.